Trong tháng 7, chỉ có duy nhất 1 công ty bất động sản phát hành trái phiếu, đó là Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh BĐS Hà An.
Công ty BĐS Hà An là doanh nghiệp duy nhất phát hành trái phiếu
Theo dữ liệu từ Hiệp hội Thị trường trái phiếu Việt Nam (VBMA), tính đến 29/7, có 28 đợt phát hành trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ được công bố, tổng giá trị là 18.661 tỷ đồng.
Ngân hàng là nhóm ngành có khối lượng phát hành lớn nhất, chiếm 81% tổng giá trị phát hành, ở mức 15.058 tỷ đồng. Trong đó, ngân hàng BIDV đứng đầu, khối lượng phát hành là 4.494 tỷ đồng, ngân hàng MB đứng ở vị trí tiếp theo với 3.000 tỷ đồng.
Nhóm các doanh nghiệp tài chính phát hành 2.225 tỷ đồng trái phiếu riêng lẻ, lãi suất trung bình ở mức 6,7%/năm (chiếm 11,9% tổng giá trị phát hành) đứng ở vị trí thứ hai. Trong đó, Công ty Tài chính cổ phần Điện lực nổi bật nhất khi phát hành 1.725 tỷ đồng trái phiếu xanh riêng lẻ, có bảo lãnh 1 phần của GuarantCo và có kỳ hạn 10 năm.
Một điểm đặc biệt là trong tháng 7, nhóm bất động sản chỉ có duy nhất một doanh nghiệp phát hành trái phiếu riêng lẻ, đó là Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An. Công ty này phát hành trái phiếu có trị giá 210 tỷ đồng, mức lãi suất 11%/năm. Được biết, Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh BĐS Hà An là công ty con của Tập đoàn Đất Xanh.
Nếu so với khối lượng phát hành trái phiếu doanh nghiệp bất động sản riêng lẻ năm 2021 là 10.832 tỷ đồng thì khối lượng trái phiếu doanh nghiệp bất động sản phát hành riêng lẻ trong tháng 7/2022 giảm tới 98% so với cùng kỳ.
Lũy kế 7 tháng đầu năm, giá trị phát hành trái phiếu riêng lẻ toàn thị trường giảm 38% so với cùng kỳ năm ngoái, đạt 191.279 tỷ đồng. Còn tính tổng khối lượng phát hành trái phiếu từ đầu năm ghi nhận theo ngày hoàn thành phát hành là 280.737 tỷ đồng.
Cảnh báo của bộ Tài chính đối với thị trường trái phiếu doanh nghiệp
Bộ Tài chính cho hay, thông qua việc giám sát, cơ quan này nhận thấy thị trường trái phiếu doanh nghiệp xuất hiện một số hành vi bất thường, tiềm ẩn nhiều rủi ro cho nhà đầu tư cũng như thị trường chứng khoán.
Bộ này khuyến cáo nhà đầu tư cá nhân về việc trái phiếu doanh nghiệp không phải là tiền gửi ngân hàng. Nó do doanh nghiệp phát hành theo nguyên tắc tự vay, tự trả và tự chịu trách nhiệm về khả năng trả nợ. Do đó, nhà đầu tư cần chú ý đến tài sản đảm bảo, đặc biệt là khi tham gia mua trái phiếu được phát hành riêng lẻ.
Các đơn vị liên quan được Bộ Tài chính yêu cầu theo dõi sát danh sách doanh nghiệp hay tổ chức có dấu hiệu bất thường như phát hành trái phiếu dưới nhiều công ty con trong cùng hệ sinh thái, lãi suất cao, dư nợ lớn so với vốn chủ sở hữu… để thực hiện quản lý, tiến hành thanh tra.
Thanh tra Bộ Tài chính, Vụ Tài chính ngân hàng, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, tổ chức tài chính sẽ tiếp tục đẩy mạnh hoạt động thanh tra, kiểm tra việc phát hành, giao dịch, cung cấp dịch vụ về trái phiếu doanh nghiệp, hoạt động xác nhận nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp tại các công ty chứng khoán cũng như các doanh nghiệp phát hành.
