Sai phạm trong vụ 488 biệt thự xây trái phép ở Đồng Nai, nguyên trưởng phòng Quản lý đô thị huyện Trảng Bom – ông Phan Duy Nghĩa và 2 cán bộ bị cáo buộc liên quan.
3 người bị bắt liên quan thế nào đến vụ 488 biệt thự xây trái phép?
Công an tỉnh Đồng Nai bắt tạm giam 4 tháng đối với ông Phan Duy Nghĩa (59 tuổi), Nguyễn Hải Triều (45 tuổi, Phó phòng Quản lý đô thị huyện Trảng Bom về hành vi Lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong khi thi hành công vụ.
Bà Nguyễn Lan Hạnh (chuyên viên Phòng Tài nguyên và Môi trường) bị khởi tố cùng tội danh nhưng cho tại ngoại điều tra.
Cơ quan chức năng đã hoàn tất việc khám xét nhà riêng và nơi làm việc của các bị can, thu giữ nhiều tài liệu liên quan đến vụ án này. Sai phạm cụ thể của ông Nghĩa và đồng phạm chưa được nhà chức trách công bố cụ thể.
Động thái trên của Công an Đồng Nai diễn ra sau 2 tuần điều tra dấu hiệu hình sự việc 488 biệt thự xây trái phép trong dự án Khu dân cư Tân Thịnh tại xã Đồi 61, huyện Trảng Bom mà Công ty Cổ phần đầu tư LDG là chủ đầu tư.
Vụ việc đã được Thường trực Ban chỉ đạo Trung ương về phòng chống tham nhũng, tiêu cực đưa vào diện theo dõi hồi tháng 11/2022. Trước đó, theo xác định của Thanh tra tỉnh Đồng Nai là có hơn 20 lãnh đạo, cán bộ sở ban ngành và UBND huyện Trảng Bom sai phạm trong vụ việc này.
Diễn biến vụ việc
Năm 2016, chính quyền tỉnh chấp thuận địa điểm dự án khu dân cư Tân Thịnh tại xã Đồi 61. Theo quảng báo, dự án này là “Thành phố thông minh đầu tiên của Việt Nam” với các tiện ích như công viên, siêu thị, trường học… Do đó, có những thời điểm, hàng trăm lượt khách từ TP HCM, Bình Dương, Hà Nội đổ về đây để giao dịch mua bán mỗi ngày.
Nguồn gốc diện tích đất của dự án bắt nguồn từ 402 thửa đất của nông trường cao su An Viễn cùng với các hộ gia đình, cá nhân. Trong đó, có 339 thửa đất được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho 26 hộ gia đình, cá nhân và Công ty cổ phần đầu tư LDG, tổng diện tích là hơn 15 ha.
Các thửa đất này được công ty sử dụng thông qua các hình thức nhận chuyển nhượng, ủy quyền sử dụng đất và mua bán đất bằng giấy viết tay, không đúng theo quy định pháp luật.
Công ty đã xây 488 căn biệt thự, nhà liền kề và 290 căn đang xây dang dở dù chưa được giao đất và chuyển mục đích sử dụng, cũng chưa được cấp giấy phép xây dựng để thực hiện đầu tư dự án. Dự án đã thi công hệ thống đường, điện, cấp thoát nước, xử lý nước thải công viên cây xanh; xảy ra nhiều thiếu sót, sai phạm trong quá trình thu hồi đất, hỗ trợ, bồi thường, tái định cư…
Kết luận thanh tra cho thấy, Công ty cổ phần đầu tư LDG đã ký hợp đồng bán nhà với 60 khách hàng, số tiền là hơn 132 tỷ đồng. Công ty đã được khách thanh toán 25-95% giá trị hợp đồng và đã có 7 hộ chuyển đến sinh sống. Trong khi, dự án này chưa đủ điều kiện bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật và kinh doanh bất động sản