Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2022 mới đây, lãnh đạo Tổng công ty đầu tư và phát triển công nghiệp – Becamex IDC công bố ý định IPO Liên doanh VSIP để nâng cao khả năng phát triển. Ngoài ra, trong vòng 2 năm tới, công ty cũng có kế hoạch đưa cổ phiếu của Công ty Phát triển Công nghiệp BW (BWID) lên sàn chứng khoán.
Liên doanh Khu công nghiệp Việt Nam – Singapore (VSIP) là liên doanh lớn nhất của Becamex IDC hợp tác với Sembcorp Corporation. Becamex IDC đầu tư vào liên doanh này với giá gốc 461 tỷ đồng, tương đương 49% vốn. Khoản đầu tư này đã được đánh giá lại theo quyết định phê duyệt giá trị doanh nghiệp để cổ phần hóa tổng công ty là 1.295 tỷ đồng. Cuối quý I, giá trị khoản đầu tư vào liên doanh này đạt 5.234 tỷ đồng.
Công ty liên doanh lớn thứ hai là Công ty Cổ phần Phát triển Công nghiệp BW hợp tác với WP (Warburg Pincus – Hoa Kỳ). Becamex đã đầu tư 3.448 tỷ đồng vào liên doanh, sở hữu 30% vốn điều lệ, giá trị khoản đầu tư ghi trên BCTC quý I là 3.304 tỷ đồng.
Với VSIP, Becamex IDC đã hợp tác với Sembcorp hơn 25 năm, phát triển các dự án tại nhiều tỉnh thành như Bắc Ninh, Hải Phòng, Quảng Ngãi, Nghệ An … Trong khi đó, mối quan hệ hợp tác giữa Tổng công ty và Warburg Pincus mới được được thành lập vào năm 2018 thông qua việc thành lập liên doanh với tên gọi Công ty Cổ phần Phát triển Công nghiệp BW. Liên doanh được thành lập với tầm nhìn trở thành một nền tảng logistics cho thuê và bất động sản công nghiệp lớn tại Việt Nam.
Becamex IDC với vị thế là doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực phát triển Khu công nghiệp có triển vọng tăng trưởng khả quan vào năm 2022 nhờ giá thuê đất tăng. Công ty có diện tích còn lại cho thuê là 590 ha. Đồng thời, khu đất thương mại lên đến 648 ha tại Thành phố mới Bình Dương và các khu dân cư Bàu Bàng, Mỹ Phước được kỳ vọng sẽ cải thiện thanh khoản và lợi nhuận duy trì ở mức cao hơn 43% kể từ năm 2022 khi áp dụng điều kiện mới. khung giá đất tại Bình Dương giai đoạn 2020-2024
Đối với bất động sản nhà ở, trong năm 2022, Becamex IDC sẽ tập trung đầu tư vào các dự án trọng điểm gồm: Dự án IJC Aroma với 384 căn hộ, Dự án khu nhà ở Sunflower II với 11 lô chung cư và 104 căn biệt thự, triển khai hợp tác xây dựng Khu nhà ở xã hội Việt Sing K4-K5. -K6 với 1.225 căn hộ.
Ngoài ra, công ty cũng có kế hoạch tham gia vào lĩnh vực đầu tư công khi thực hiện dự án cải tạo, mở rộng Quốc lộ 13 đoạn từ cổng Vĩnh Phú đến nút giao với đường Lê Hồng Phong; tham gia đấu thầu Dự án tạo cảnh quan, chống ùn tắc giao thông tuyến Mỹ Phước – Tân Vạn; triển khai hiệu quả hệ thống thu phí tự động không dừng ETC.
Về nguồn vốn, Becamex IJC dự kiến chào bán cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu để tăng vốn điều lệ với số lượng cổ phiếu chào bán tối đa là hơn 108 triệu cổ phiếu, tỷ lệ thực hiện là 100: 50. Giá chào bán dự kiến 10.000 đồng / cổ phiếu.
Toàn bộ số tiền thu được từ đợt chào bán cổ phiếu dự kiến tối thiểu là 1.085 tỷ đồng và sẽ được sử dụng để đầu tư xây dựng các dự án hạ tầng giao thông và / hoặc các dự án khác của công ty. Sau khi hoàn tất đợt phát hành, vốn điều lệ dự kiến tăng từ 2.170 tỷ đồng lên hơn 3.255 tỷ đồng.
Về hoạt động kinh doanh, quý I, tổng công ty ghi nhận mức doanh thu tương đương cùng kỳ năm trước, đạt 1.433 tỷ đồng. Tuy nhiên, các chi phí đồng loạt tăng mạnh khiến lợi nhuận của công ty giảm 16,4%, còn gần 400 tỷ đồng.
Tổng tài sản cuối quý I của Becamix IDC đạt 49.504 tỷ đồng, tăng hơn 550 tỷ đồng so với đầu năm. Hàng tồn kho chiếm tỷ trọng lớn nhất 43,4% với 21.538 tỷ đồng, tăng 607 tỷ đồng. Doanh thu dài hạn chưa thực hiện giảm từ 780 tỷ đồng xuống 593 tỷ đồng.
Nguồn: The Leader
