Bỏ qua điều hướng
₫vi.money
ThuếTheo Luật TNCN 109/2025/QH15 + biểu thuế 2026

Thuê 8tr/tháng — miễn thuế (≤ 100tr/năm)

Hợp đồng cho thuê
đ

Bao gồm phụ phí cố định nếu có (quản lý, internet, gửi xe). KHÔNG gồm điện/nước theo công tơ.

tháng

Vd thuê căn hộ Tết bỏ trống 1 tháng → nhập 11.

Thuế cho thuê / năm

Miễn thuế ✓

96.000.000 ₫

Doanh thu ≤ 100 triệu/năm — không phải nộp VAT + TNCN

Theo Luật TNCN 109/2025/QH15 + TT 40/2021, cá nhân cho thuê BĐS với tổng doanh thu ≤ 100 triệu/năm được miễn cả VAT lẫn TNCN. Cộng tất cả các bất động sản cho thuê khác (nếu có nhiều) — vượt ngưỡng phải khai thuế.

Doanh thu / năm
96.000.000 ₫
Net / tháng (miễn thuế)
8.000.000 ₫/tháng

Trường hợp liên quan

Nguồn công thức